Gem Riverside 将来の価値ありリゾートプロジェクト

ホーチミン市ではプロジェクト内の人民の生活品質とともに繁栄を向上させるようにソフトとハードとも適切な組み合わせて人間を中心にする不動産プロジェクトが不足している。専門家によると、将来のプロジェクトは生活の質を改善するために社会の繋がりを高め、自然と娯楽に統合しなければならないようです。

全国に人口密度が最も高い(出典:統計総局、2015年)ホーチミン市の不動産はただ住宅及び基本的な施設の需要のみを解決してきたが、未来に人間がプロジェクト建造中心になる際に不動産の最高的な目標を達成していない。

未来の価値を理解した上、グリーンランドの高級アパートGem Riversideは住民の生活質を中心にしてプロジェクト開発をする最初プロジェクトです。土地面積6.7ヘクタールで12棟を含むGem Riversideは「サイゴンの中心にハロン湾」のリゾート空間のように建造される。

壮大な美しさからのインスピレーション

ハロン湾の山や川等雄大な美しさからのインスピレーションにより、Gem RiversideはGiong Ong To川とサイゴン川の絡み合ったところに緑のオアシスとして表れる。緑のオアシスを体験することで、家に帰る時に平穏かつ快適な気持ちをもたらす。


風水には水が繁栄を象徴し、生活環境に英気供給源に活性化の役割を果たす。これに基づいて投資主は住民に有益を高めるように12棟の間に1キロ曲がる水面公園を設計した。仕上げときに、上から眺めると、12棟と公園の青い水面と川を組み合わせて、ハロン湾のミニチュア版になる。

川に接する3つの川面のおかげで、プロジェクトはほかの建物から遮蔽されずに、可視性が明らかです。ほぼ100%マンションが川に向かう。下層階にあるDuplexマンション(二重床)にすれば、住民はGiong Ong To皮に直接に見ることができる。ロビーから住民がプールの水面の涼しさと川沿い公園の緑を楽しめる。高層マンションでは眺めもサイゴン川、Thu Thiem都市圏、投資中央部までもっとより広くなる。

緑地の最適化

12棟を有するが、プロジェクトの建設密度がわずか31%なので、緑地の最適化を方針する設計により住民に自宅でもエコリゾートのように休暇を楽しませる。水と同様に、ここの植物がプロジェクトの外部から内部まで手配されて、総緑地面積が77%まで、曲がる川とともにここで調和を感じる。


Gem Riversideを囲む緑円は外部から川沿い第一緑層が長く、賑やかな都市生活から住民の生活を守る壁のようになる。第2緑層は水面公園の中に生態系の景観であり、ボート着陸等とともに活気のある生態的エリアを目立つ。

次の強調する景観は3階において全ての住民に向けて共通リラックス緑の庭園です。ここは屋根がある設計により、仕事や体育、ヨガ瞑想等集中が必要な活動に適する。

Gem Riversideのすべてのアパートは追加所が完備される。特に、Sapphireエリア(5,6,7,8棟)にはSapphire5&7の2階目におけるアパートの庭園が川と公共エリアに向かう目立ちがある。Sapphire 6棟のアパート一部は内部施設に向かう別庭園面積59~135平方メートルがある。

Gem Riversideのすべての棟の100%アパートは追加所が完備される。特に、Sapphireエリア(5,6,7,8棟)にはSapphire5&7の2階目におけるアパートの庭園が川と公共エリアに向かう目立ちがあることで家族員にリラックスな景観を作り出す。Sapphire 6棟のアパート一部は内部施設に向かう134平方メートルまでの別庭園面積がある。
最後緑地は棟ごとに24~25階目にあり、この高い庭園から住民が川の両側から涼しい風の流れを楽しみ、又は近隣まで見通すことができる。棟の間に囲まれる緑キャンパスには、住民間の交流を促進し、友好的かつ文明的な環境を作り出すように、小さな緑コナーとともに設計される庭園がある。

高級施設

プロジェクトをリゾート基準にアップグレードするには、Gem Riversideの住民を送迎し、サイゴン川の景色を楽しむ機会を作る目的で、ボート着陸を新設する予定です。これはGem Riversideの価値を新しい高さに向上するのみならず、アパートの所有者に価値も高くもたらす強調点です。

全域のスイミングプールの総面積は3.300平方メートルで、12棟に囲まれる柔らかい自然な曲形に沿い設計される。そのうち、インフィニティプールは住民に、視界の限界を打ち破り、絶対的なリラックス感をもたらすのに役立つ。屋内プールが1階目に置かれて、高いプールが庭園とともにバーベキューパーティを行うと最高です。


投資家と設計会社は子供の安全のためにこの景観的湖の水位が非常に低いと計算した。建築家は住民が施設を使いながら、川沿い外観を楽しむように、日当たりや風の方向を良く計算し研究した。

Gem Riversideは贅沢なゲストラウンジ、現代的なジム、子供の遊び場、スポーツエリア、テニスコート、散歩道、屋外映画劇場、幼稚園、コンビ二等を有することで、住民が遠く移動しなくても体操、娯楽や買い物ができる。

ヨガや水泳のレッスンも住民のニーズに応じて適用される。特にキャンパス4.5ヘクタール内に、無料自転車提供サービス(12棟用の60台を装備する)も住民に向けた実用価値を追加する目的を図る。

高級的な内部施設に加えてプロジェクトはショッピングモール、娯楽、ヘルスケアサービス、子供の遊び場、インタースポーツ等同期的な外部施設にも囲まれる。特に、Gem Riversideに隣接する国際標準を満たす学校、大学を有する教育システムは住民が活用できるプロジェクトの利点になる。

風水に合わせた調和の取れた空間配置

グリーンランド投資家はプロジェクトのアパートごとにリゾート空間のように設計される。アパート全体は風水に合わせた調和の取れた空間が配置される。棟間の間隔は企画に関する世界の先進的な技術標準を保証する。


棟ごとに4エレベータと段階が設置されることで、住民に便利性を確保する。全てのアパートは別に追加ところがあり、風通しがよい。設計上の大きな利点の一つはアパートのドアが互いに向き合わないことです。それぞれの階に8~9アパートのみがあり、広々とした廊下とともに住民に快適さをもたらす。

さまざまなアパート種類

Gem Riversideには使用と効能に応じて、面積49~94平方メートル、デュプレックス、ペントハウス、スタンダード(1-3ベッドルーム)など様々なアパート種類を含む3.175アパート以上がある。

スタンダードアパートは各室の使用効能を保証し、施設を活用しオープン空間を作り出して面積を最大限に活用するために適切に配置される。棟ごと2階目におけるデュプレックスアパート(129~201平方メートル/1アパート)とペントハウス(107~151平方メートル)は独自かつ個別に設計されることで、住民に風通しのよい贅沢かつ高級な空間を備えんでいる。

グリーンランドの代表者によると、通常プロジェクトは低層階がショップハウスのために備えるが、Gem Riversideは投資家がその面積をデュプレックスアパートに使用するように決定したようです。デュプレックスアパートに於ける生活空間は川、プール、庭園等に向かうとともに、住民に内部施設に早くアクセスさせることができる。

また、グリーンランド投資家は「それぞれの階にアパート数がすくなく、エレベータの老化が別にし、アパートの機能がスマートであることは私たちが重視したうえ、住民にリゾートのように便利かつ文明的な生活環境を作り出す目的を図ります。」を強調した。

便利なロケーション及び交通接続

本プロジェクトはHa Noi高速道、Mai Chi Tho大通り、Long Thanh・Dau Giay高速度を通してホーチミン市中心部、その周辺地域に繋がる便利、迅速な多方向交通を保有する。

将来、住民はここまで川のバス線が拡張されるときに水道で交通し、また東側に隣接するメトロが稼動されるときにもっとより便利です。特に、運営過程に建物管理会社はGem Riversideから市内の中央部まで通行して、住民に便利性を最大限に高めるために、シャトルバス遊行を行う。

潜在的な投資機会

PwCの「The Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2018」レポートによると、ホーチミン市がアジア太平洋地域の2018年上位5都市で2位(シドニーに後、メルボルン、シンガポールと上海に前)にランクされるようです。これは住宅を購入する人と投資家、特にホーチミン市における投資機会を見つけたい人に強い自信を作るために積極的なシグナルです。

本プロジェクトのハートとしたSapphire Riversideエリアを紹介するきっかけにして、投資家は未来住民に繁栄、豊富及び幸福をもたらしたいと思う。

特にLoc – Phatの2棟(ブロック6&ブロック8)に向けた基準価格が38.9百万ドンにより、投資家は顧客に魅力な待遇プログラムを提供し、そのうちに特別賞Honda SH125とともにそのほか多く贈り物です。

本プロジェクト、待遇プログラム及びサンプルアパート訪問について次のように連絡ください。ホットライン: 0964.355 .355 又は、Webサイト http://gemriverside.vn.

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