Theo chia sẻ của một kiến trúc sư danh tiếng, để chạm đến chuẩn mực của phân khúc hạng sang, một dự án bất động sản không chỉ dựa vào vị trí trung tâm, mức giá cao hay hệ tiện ích đầy đủ. Điều quyết định nằm ở ba giá trị cốt lõi: tính hữu hạn, tính riêng tư và tính độc bản. Chỉ những sản phẩm được tạo ra như một “tác phẩm bespoke” mới có thể bước vào đẳng cấp thật sự của bất động sản hạng sang.

Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ về không gian phát triển. Không chỉ mở rộng về quy mô địa lý, thành phố đang tái định nghĩa khái niệm “trung tâm đô thị”, từ khu lõi truyền thống sang một cấu trúc “siêu trung tâm” đa cực, trong đó khu Đông đóng vai trò hạt nhân mới.

Cuối năm là mùa cao điểm của thị trường bất động sản, nên không ngạc nhiên khi hàng loạt dự án đồng loạt ra hàng. Tuy nhiên, trong thời kỳ “người mua thông minh” lên ngôi, không phải cứ “chợ đông” là bán chạy.

Khách hàng miền Bắc đang gia tăng hiện diện ở thị trường bất động sản TPHCM. Tuy nhiên, sự khác biệt về pháp lý, quy hoạch và hành vi thị trường khiến nhiều nhà đầu tư Bắc có thể “vỡ mộng” nếu bước vào miền Nam mà không nắm luật chơi.

Trong xu hướng phát triển của thị trường xa xỉ, “sanctuary” – nơi an trú – đang trở thành khái niệm trung tâm, định hình lại khái niệm về bất động sản hạng sang.

Trong bất kỳ dòng bất động sản nào, sản phẩm compound ven sông luôn giữ vị thế đặc biệt. Đây là khẩu vị ưa thích mà giới thượng lưu sẵn sàng chi trả cao hơn từ 10–35% so với các sản phẩm cùng phân khúc nhưng không sở hữu lợi thế này.

Biên lợi nhuận thu hẹp, giá nhà lập đỉnh, trong khi khả năng khai thác giảm khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội quyết định “Nam tiến”.

Những cải cách pháp lý gần đây mang tính “mở đường”, tạo cơ hội lớn cho Việt kiều có thể tham gia sâu hơn vào phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam.