Là mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng, TOD (Transit Oriented Development), nổi lên như một xu hướng quy hoạch đô thị tất yếu, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM. Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, TOD không chỉ là giải pháp cho bài toán giao thông mà còn là "đòn bẩy" cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững.

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực sau giai đoạn phục hồi từ trong năm 2024. Sự quan tâm của nhà đầu tư đang dịch chuyển rõ rệt, đặc biệt tại các khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao nhờ sự phát triển hạ tầng và chính sách hỗ trợ từ cơ quan quản lý.

Dự kiến đưa vào hoạt động từ đầu năm 2026, công trình trọng điểm sân bay Quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút, tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.

Là tâm điểm bất động sản phía Nam, thời gian gần đây, Long Thành được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá. Trong đó, sản phẩm BĐS thuộc các khu đô thị nhà ở thương mại ngày càng trở nên thu hút hơn bởi những giá trị đầu tư và an cư bền vững.

Với tiềm năng phát triển lớn và mức giá hợp lý, các khu vực vệ tinh xung quanh TP.HCM trở thành điểm đến hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản dần trở nên sôi động dịp cuối năm 2024.

Từ cuối năm 2024, dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng. Chủ đầu tư cho biết dự kiến có khoảng 50 nhà phố được bàn giao cho khách hàng trong tháng 12/2024 và 200 nhà phố trong Quý 1/2025.

Thị trường bất động sản Đồng Nai đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý của giới đầu tư nhờ vào lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, nhất là sân bay quốc tế Long Thành, sự gia tăng của các khu công nghiệp và các dự án lớn. Các yếu tố này thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững, tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi, hấp dẫn cư dân và nhà đầu tư.

Tháng 8/2024, Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hà An (công ty phát triển bất động sản, thành viên Tập đoàn Đất Xanh) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), quyền sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân Opal Skyline (thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương).