Bất cứ sân bay nào cũng được quy hoạch các vùng đệm vệ tinh với nhiều chức năng nhằm phục vụ cho sự vận hành của sân bay. Trong đó, vùng đệm về đô thị luôn là khu vực đón nhận nhiều quan tâm của cư dân địa phương, khu vực lân cận, các chuyên gia, người lao động liên quan đến sân bay và nhà đầu tư bất động sản.
 

Các vùng đệm chức năng quanh sân bay
 

Các khu chức năng về đô thị xung quanh sân bay Long Thành sẽ được quy hoạch theo mô hình vệ tinh, cách cảng hàng không trong khoảng 15km. Trong đó, vùng 1 là các khu chức năng hỗ trợ đặc biệt, trực tiếp đến vận hành sân bay; vùng 2 là các khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư, khu đô thị thông minh, thành phố sân bay; vùng 3 là các khu chức năng dịch vụ - thương mại quy mô lớn; vùng 4 gồm các khu du lịch, dịch vụ, thể thao; vùng 5 là vùng đệm cảng hàng không. 
 

 

Đô thị đa chức năng Gem Sky World ngập tràn sức sống mới (Hình thực tế vào đầu tháng 5/2021)

 

Hiện nay, khi vùng 1 đặc thù sân bay cần thời gian để triển khai đồng bộ với tiến độ xây dựng sân bay, vùng 3 và 4 cần các dự án đầu tư dịch vụ, du lịch, thương mại & thể thao lớn thì vùng 2 về đô thị liền kề sân bay Long Thành đã dần thành hình và phát triển tích cực, đón chờ sân bay đi vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2025. 
 

Long Thành sau một thời gian hệ thống hạ tầng được xây dựng phát triển với nhiều hệ thống đường cao tốc đi qua, kết nối nhanh đến các thành phố lớn, cảng biển quốc tế…Nơi đây càng trở nên khởi sắc khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công, kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu nhà ở và phát triển đô thị. Nhiều dự án bất động sản, đặc biệt các dự án khu đô thị dần thay đổi diện mạo “thành phố sân bay” nơi đây.

 

Nằm ngay trong vùng 2 của siêu đô thị sân bay và cách sân bay khoảng 5km, Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển dự án, được quy hoạch đồng bộ và đang trong quá trình hoàn thiện các tiện ích về thương mại, giải trí, giáo dục, y tế…để trở thành khu đô thị đa chức năng đạt chuẩn đầu tiên tại địa phương.  

 

 

Dãy shophouse ngay đại lộ Goldsilk Boulevard đang tiếp tục hoàn thiện và bàn giao trong Qúy 2. (Hình thực tế vào đầu tháng 5/2021)

 

Chỉ sau 1 năm hiện diện trên thị trường, đến nay Gem Sky World đã mang đến một diện mạo hoàn toàn mới mẻ. Tháng 4 vừa qua Gem Sky World cũng ghi nhận nhiều cột mốc ấn tượng, tiếp tục khẳng định cam kết của chủ đầu tư đối với khách hàng: bàn giao nhà phố tự xây Pearl Town và Garnet Town (18/4), cất nóc shophouse trung tâm (11/4); khai trương công viên Gem Sky Park rộng 3ha với tâm điểm Adventure Forest - tổ hợp 26 trò chơi mạo hiểm quốc tế vô cùng ấn tượng (4/4). 

 

Trong quý 2 năm nay, nhiều hạng mục khác cũng sẽ đi vào vận hành như: hồ bơi rộng gần 600m2 (ngày 15/5); bàn giao 33 căn shophouse đầu tiên (cuối tháng 5); khai trường nhà mẫu shophouse (tháng 6), khánh thành đại lộ Goldsilk Boulevard dài 2km…

 

Trước đó, nhiều sự kiện khác như: động thổ trường liên cấp song ngữ (28/3); khánh thành nhà điều hành rộng 2.000 m2 (11/2020)… cũng được diễn ra long trọng tại dự án, bước đầu phác họa nên diện mạo khu đô thị tầm cỡ tại Đồng Nai

 

Đầu tư mạnh mẽ cho diện mạo “thành phố sân bay”
 

Đồng Nai với tâm điểm “thành phố sân bay” Long Thành đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Sự phát triển vượt trội của hệ thống hạ tầng giao thông cùng các khu đô thị đa chức năng đã và đang tạo sức bật lớn để đưa Long Thành “cất cánh” trong tương lai.
 

 

 Khu đô thị đa chức năng Gem Sky World 92ha (xã Long Đức) góp phần tạo nên diện mạo hoàn chỉnh của Long Thành.
 

Nổi bật nhất Long Thành hiện nay là siêu dự án sân bay quốc tế được khởi công vào đầu tháng 1/2021, dự kiến bàn giao giai đoạn 1 vào năm 2021. Việc trở thành “thành phố sân bay” được xem là cú hích để Long Thành tiếp tục khẳng định vị thế của mình, thu hút các nhà đầu tư khắp cả nước.
 

 

Long Thành là trung tâm kết nối giao thông quan trọng của tỉnh Đồng Nai và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 
 

Đảm bảo đồng bộ với quy hoạch của “thành phố sân bay”, hạ tầng giao thông Đồng Nai đang được chú trọng đầu tư. Nhiều tuyến cao tốc kết nối đến Long Thành như: mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Bến Lức - Long Thành (1,6 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2023), cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (600 triệu USD), cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (1 tỷ USD), Dầu Giây - Liên Khương (2,8 tỷ USD)…
 

Bảo Trâm