Ngày 23/3, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã cấp giấy phép chào bán lần đầu ra công chúng (IPO) cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - công ty con thuộc Tập đoàn Đất Xanh.

 
Theo lộ trình, DXS sẽ IPO vào cuối tháng 3, đầu tháng 4/2021, và sẽ chính thức niêm yết, giao dịch trên sàn HoSE đầu tháng 5/2021.

Tiền thân là mảng dịch vụ của Tập đoàn Đất Xanh từ năm 2003, hiện Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (còn gọi là Đất Xanh Services, viết tắt là DXS) nắm giữ mảng dịch vụ bất động sản (BĐS) của Tập đoàn Đất Xanh (mã HoSE: DXG). Vốn điều lệ Đất Xanh Services đã vượt mức 3.200 tỷ đồng.

Đất Xanh Services được đánh giá là công ty dịch vụ BĐS lớn nhất cả nước khi nắm giữ khoảng 30% thị phần, với danh mục sản phẩm phân phối đa dạng, phục vụ hệ thống mạng lưới chủ đầu tư rộng khắp cả nước.

Đơn vị này quản trị xuyên suốt hoạt động của hệ thống các công ty dịch vụ BĐS từ Bắc vào Nam, gồm: Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, Đất Xanh Miền Nam, Đất Xanh Miền Đông, Đất Xanh Miền Tây, Đất Xanh Nam Trung Bộ, Đất Xanh Đông Nam Bộ, Đất Xanh Nam Bộ, cùng hàng chục công ty thành viên trực thuộc trên toàn quốc.

Mạng lưới phân phối của Đất Xanh Services phủ khắp 63 tỉnh thành với 7.000 nhân viên bán hàng và hàng ngàn cộng tác viên.

Doanh nghiệp này có tiềm lực mạnh về tài chính, đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, lực lượng kinh doanh hùng hậu, dày dạn kinh nghiệm và năng lực triển khai chiến lược bán hàng, ứng dụng công nghệ bán hàng BĐS. Tính đến thời điểm hiện tại, DXS đã phân phối hơn 130.000 sản phẩm từ 500 dự án của hơn 200 chủ đầu tư trên khắp cả nước.

Báo cáo tài chính hợp nhất cho thấy, tổng doanh thu của DXS lần lượt đạt 2.479 tỷ đồng vào năm 2018, 4.090 tỷ đồng vào năm 2019 và 3.249 tỷ đồng vào năm 2020.

Riêng năm 2020, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng Đất Xanh Services vẫn đảm bảo mức tăng trưởng ấn tượng và triển khai bán hàng thành công nhiều dự án trên khắp cả nước. Theo thông tin ghi nhận, trong năm 2020, tổng giá trị phân phối của Đất Xanh Services đạt 90.000 tỷ đồng, doanh thu đạt 3.249 tỷ đồng, và mang về 872 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Đặc biệt, một số đơn vị trong hệ thống Đất Xanh Services vẫn duy trì mức tăng trưởng cao, đơn cử như Đất Xanh Miền Bắc có doanh thu lẫn lợi nhuận vượt chỉ tiêu đề ra, thậm chí cao hơn năm 2019.

Theo kế hoạch năm 2021, song song với hoạt động dịch vụ môi giới truyền thống, DXS sẽ tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động dịch vụ toàn diện về tư vấn phát triển dự án, giải pháp marketing trọn gói, triển khai bán hàng, chăm sóc khách hàng, dịch vụ tài chính khách hàng cá nhân cho hàng trăm dự án của các chủ đầu tư trên khắp cả nước.

Cũng trong năm nay, Đất Xanh Services triển khai chiến lược phát triển mạnh các mảng mới như: dịch vụ thị trường thứ cấp (môi giới bán lại), quản lý tài sản, dịch vụ tài chính BĐS với chiến lược cung cấp hệ sinh thái dịch vụ BĐS trọn gói, toàn diện tới tất cả các chủ đầu tư và khách hàng trên thị trường.

Ở thời điểm hiện tại, công tác IPO Đất Xanh Services đang được chuẩn bị kỹ lưỡng và đang nhận được sự quan tâm rất lớn của thị trường dự kiến ngay sau khi IPO và niêm yết thì DXS chắc chắn sẽ trở thành doanh nghiệp dịch vụ BĐS có giá trị vốn hóa lớn nhất thị trường. Giới chuyên gia nhận định, đây là thương vụ chào bán cổ phiếu công khai lớn, chứng minh sức hút của Tập đoàn Đất Xanh trong mảng dịch vụ BĐS nói riêng và của toàn hệ thống Đất Xanh nói chung. Đây cũng là cột mốc quan trọng, tạo đà tăng trưởng vượt bậc cho thương hiệu Đất Xanh trên thị trường BĐS trong nước, vươn tầm khu vực và quốc tế trong thời gian tới.

Ngọc Huy